こんなお悩みございませんか？
WORRIES
- 今の不動産がいくらで売れるのか分からない
- 農地や活用していない土地の売却ができるのか分からない
- 住宅ローンが残っているが売却できるのか不安
- 近隣に知られずに売却したい
- 古い家や空き家でも売れるのか心配
このお悩みネクストホームへお任せください！
LEAVE IT TO US
-
地元密着だからこその提案力
地域に根ざした不動産会社として、エリアごとの特性や市場動向、買主ニーズを熟知しています。
「どのくらいで売れるのか」「いつ売るのが良いのか」といった判断も、実際の成約
事例や最新の動きをもとにご提案。さらに、地元ならではのネットワークを活かし、
水面下でのご紹介やスピーディーな売却にも対応可能です。お客様ごとに最適な売却戦略を立て、納得感のあるお取引を実現します。
-
各士業と連携したワンストップ対応
司法書士・税理士・弁護士・土地家屋調査士・建築士など、各分野の専門家と連携し、複雑なケースにも対応可能です。相続・贈与・離婚・空き家問題など、専門的な知識が必要なご相談も安心してお任せいただけます。また、解体・リフォーム・不用品処分・引越しなども含め、不動産に関わる手続きを一括でサポート。「何から始めれば
いいか分からない」という方でも、スムーズに進められる体制を整えています。
-
物件の価値を最大化する販売戦略
不動産は一つとして同じものがない資産だからこそ、画一的な売り方は行いません。
物件の魅力や強みを丁寧に整理し、ターゲットとなる購入層に合わせた販売方法をご提案。
広告の見せ方や写真・訴求ポイントにもこだわり、「選ばれる物件」として市場に出します。
良い点だけでなく改善点も正直にお伝えしながら、価格と販売方法のバランスを見極め、できる限り高い価格での売却を目指します。
-
柔軟に選べる売却方法と買取対応
「時間をかけてでも高く売りたい」「できるだけ早く現金化したい」など、お客様の
ご事情に合わせた売却方法をご提案します。仲介はもちろん、買取や買取保証にも対応しているため、売れ残りのリスクを抑えたご提案も可能です。さらに、複数の不動産会社とのネットワークを活かし、入札形式での売却にも対応。スピードと価格のバランスを見ながら、最適な選択肢をご提示いたします。
-
売却後まで見据えた資金計画とサポート
不動産売却は「売って終わり」ではなく、その後の暮らしや資金計画までが重要です。
当社では、売却後の住み替えや住宅ローンの返済計画、新たな購入に向けた資金計画までトータルでサポートいたします。「ローンが残っているけど大丈夫？」「次の住ま
いはどうする？」といった不安にも丁寧に対応。売却による資金の流れを分かりやすく整理し、無理のないプランをご提案します。将来を見据えた安心の不動産取引を実現いたします。
どんな不動産・案件も対応いたします！
ANY PROPERTY
お問い合わせ
CONTACT
売却に関するお悩み・ご相談は私たちにお任せください！
まずはお気軽にご相談してみませんか？
0745-43-6954
営業時間：09:30～18:20
定休日：火曜日・水曜日
あなたにぴったりの選べるプラン
PLAN
-
高く売りたい！仲介売却プラン
希望価格で売却できる可能性があります。
- できる限り高値で売りたい
- 住み替えたいがローンが残っている
- 売却したいが急いでいない
- 他社の見積もりに不満がある
-
スピード重視！即時買取プラン
確実でスピーディーな売却が可能です。
- とにかく早く現金化したい
- ご近所に知られず売却したい
- 遺品がたくさんある
- 早急に資産整理をしたい
仲介売却
じっくり高額売却を
目指すときの流れ
即時買取
最短5日ですぐに
現金化するときの流れ
-
01
売却相談・査定依頼
-
02
査定価格提示
-
03
価格決定・打ち合わせ
-
04
媒介契約締結
-
05
販売開始
-
06
契約条件等交渉
-
07
売買契約締結
-
08
引越し準備
-
09
残金決済引渡し
更新情報
INFORMATION
-
香芝市の新興住宅地を売却したい方へ！築10～15年一戸建ての...
香芝市の新興住宅地に一戸建てを購入してから、気付けば築10～15年ほど経っていた。そんな中で、住み替えや離婚、相続、転勤など、思いがけない事情から売却を考え始める方は少なくありません。しかし、いざ手放...
-
再建築不可といわれる土地を相続や購入で抱えてしまい、売却方法が分からずお困りではないでしょうか。道路に接していない土地や、接道が2m未満の土地は、そのままでは家が建てられず、一般的な土地よりも売りにく...
-
香芝市の戸建てを売るなら？オーナーチェンジで投資家に選ばれる...
現在入居者がいる香芝市の戸建てを、そのままオーナーチェンジで売却できないかと考えていませんか。居住中のまま投資用物件として売る方法は、空室リスクを抑えつつ手放したいオーナーにとって有力な選択肢です。一...
-
近鉄下田駅の戸建て売却は今が考えどき？老後を見据えた住み替え...
近鉄下田駅の近くにある古い戸建てをこのまま持ち続けるか、思い切って売却して駅近のバリアフリーマンションへ住み替えるか。高齢期を意識し始めると、多くの方が一度は悩むテーマです。階段や段差が多い一戸建ては...
-
香芝市で不動産会社の対応が遅いと感じたら？セカンドオピニオン...
不動産の売却や購入、相続の相談をしているものの、担当者からの連絡が遅く、このまま任せて大丈夫なのか不安になっていませんか。とくに香芝市で自宅や実家など大切な資産のことを相談している場合、判断を誤りたく...
スタッフ
STAFF
スタッフブログ
STAFF BLOG
-
香芝市 不動産売却
香芝市の新興住宅地を売却したい方へ！築10～15年一戸建ての売り方と相場の見方
香芝市の新興住宅地に一戸建てを購入してから、気付けば築10～15年ほど経っていた。そんな中で、住み替えや離婚、相続、転勤など、思いがけない事情から売却を考え始める方は少なくありません。しかし、いざ手放そうとすると、いくらで売れるのか、どのタイミングで動くべきか、住宅ローンや諸費用は大丈夫なのかなど、不安や疑問が次々と出てきます。そこで本記事では、香芝市の新興住宅地で築10～15年の一戸建てを売却したい方に向けて、相場や査定の見方から、事情別の売却スケジュール、早く売りたい時の戦略、安心して取引するための注意点まで、順を追って分かりやすく解説します。今すぐ売るかどうか迷っている段階でも、読み進め...
-
香芝市 不動産売却
再建築不可の土地をどう売る？売却方法と安全な処分手順を解説
再建築不可といわれる土地を相続や購入で抱えてしまい、売却方法が分からずお困りではないでしょうか。道路に接していない土地や、接道が2m未満の土地は、そのままでは家が建てられず、一般的な土地よりも売りにくいと感じやすいものです。しかし、こうした土地でも、条件や進め方を工夫することで、処分や売却の道筋を立てることは十分に可能です。この記事では、再建築不可となる接道条件の基本から、主な売却方法、建築基準法上の緩和手続き、安全に土地を手放すための注意点まで、順を追って解説します。まずは全体像を知ることで、損をしない判断材料を整理していきましょう。 【目次】・再建築不可になる接道条件と土地のリスク・道路に...
-
香芝市 不動産売却
香芝市の戸建てを売るなら？オーナーチェンジで投資家に選ばれる方法
現在入居者がいる香芝市の戸建てを、そのままオーナーチェンジで売却できないかと考えていませんか。居住中のまま投資用物件として売る方法は、空室リスクを抑えつつ手放したいオーナーにとって有力な選択肢です。一方で、賃貸中ならではの注意点や、香芝市の戸建てニーズを踏まえた価格設定など、事前に押さえておきたいポイントも少なくありません。この記事では、一般的なオーナーチェンジの仕組みから、香芝市戸建てならではの評価ポイント、スムーズな準備や後悔しないための考え方まで、順を追って解説します。入居者と買主、そしてオーナー自身の3者にとって無理のない売却を実現したい方は、ぜひ参考にしてください。 【目次】・香芝市...
物件についてのお問い合わせや、不動産に関するご相談がありましたら下記よりお気軽にお問い合わせください。
-
電話でお問い合わせ
0745-43-6954 -
メールでお問い合わせ
お問い合わせフォーム -
webで来店予約
来店予約フォーム -
無料売却査定
売却査定フォーム
物件を探す
SEARCH
弊社について
ABOUT US
株式会社ネクストホーム
- 所在地
- 奈良県香芝市磯壁３丁目97-2
- TEL
- 0745-43-6954
- FAX
- 0745-43-6956
- 営業時間
- 09:30～18:20
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 免許番号
- 奈良県知事 (1) 第4669号
弊社について
地域に根ざした不動産会社として、エリア特性や市場動向を熟知し、お客様一人ひとりに最適な売却プランをご提案しています。豊富な成約事例や地域ネットワークを活かし、スピーディーかつ納得感のあるお取引を実現。さらに、司法書士・税理士・弁護士など各士業と連携し、相続や空き家、離婚など複雑なご相談にもワンストップで対応可能です。物件ごとの魅力を丁寧に引き出した販売戦略に加え、仲介・買取・買取保証など柔軟な売却方法をご用意。売却後の住み替えや資金計画まで見据え、安心して任せられる不動産パートナーとしてサポートいたします。